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2023타경504698 | 인천광역시 서구 고산로 13, 201동 6층606호 (원당동,원당2차금호어울림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경504698 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 504698 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 고산로 13, 201동 6층606호 (원당동,원당2차금호어울림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
390,000,000 원 |
| 대지권 |
45.73㎡(13.83평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)273,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,325,953 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/11 |
390,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/03/12 |
390,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/21 |
390,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/25 |
273,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고산로 13 |
13267.1 분의 45.7322 |
45.732㎡ (13.83평) |
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건물
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고산로 13 |
6층606호 (원당동,원당2차금호어울림아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9949㎡ (25.71평) |
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인천광역시 서구 원당동 소재 "원당중학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 서구 원당동 소재 "원당중학교" 남서측 인근에 위치하는
원당2차금호어울림아파트 제201동 제6층 제606호로서, 인근 주위는 아파트,
학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상15층으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(제6층 제606호)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(15층이하)
,건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)
(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
536,793,103원 |
434,738,636원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
489,763,636원 |
403,946,133원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
115건 |
476,504,348원 |
383,627,291원 |
81% |
1.2회 |
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