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2022타경118118 | 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제202동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경118118 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 10계 |
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| 2022 타경 118118 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제202동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
341,000,000 원 |
| 대지권 |
33.42㎡(10.11평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)272,800,000 원 |
| 건물면적 |
50.19㎡(15.18평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
312,418,273 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/12 |
341,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/07 |
272,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/12 |
218,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/16 |
174,592,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/20 |
139,674,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/26 |
111,739,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/04/30 |
341,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/04 |
272,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로15나길 12 |
1415 분의 33.42 |
33.42㎡ (10.11평) |
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건물
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경인로15나길 12 |
제3층 제301호 (오류동, 양지마을) 철근콘크리트구조 |
50.19㎡ (15.18평) |
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건내 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재붙임마감 및 치장벽돌마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
261,973,684원 |
218,382,258원 |
83% |
5.2회 |
| 6개월 |
76건 |
260,485,237원 |
194,046,486원 |
74% |
5.1회 |
| 12개월 |
113건 |
253,460,336원 |
190,867,309원 |
75% |
4.9회 |
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