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2023타경32053 | 경상남도 진주시 순환로553번길 20, 2층201호 (평거동,순화노블씨티빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32053 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 32053 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 순환로553번길 20, 2층201호 (평거동,순화노블씨티빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
29,000,000 원 |
| 대지권 |
7.97㎡(2.41평) |
채무자 |
순OOO |
최저가 |
(21%)6,082,000 원 |
| 건물면적 |
24.12㎡(7.30평) |
소유자 |
순OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/12 |
29,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/16 |
23,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/21 |
18,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/25 |
14,848,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/29 |
11,878,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/04 |
9,502,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/09 |
7,602,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/27 |
6,082,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.27.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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순환로553번길 20 |
200.1 분의 7.97 |
7.97㎡ (2.41평) |
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건물
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순환로553번길 20 |
2층201호 (평거동,순화노블씨티빌) 철근콘크리트구조 |
24.12㎡ (7.30평) |
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경상남도 진주시 평거동 소재 「서진초등학교」북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 「서진초등학교」북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 6층 건물 내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2004.12.01)
외벽: 몰탈위 페인팅 등입니다.
내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등입니다.
창호: 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=현황 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 배수설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 정방형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 남동측으로 폭 약 8-10M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 경상남도 진주시 평거동 298-9번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.27.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(2022.6.7. 접수 제23232호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차인 대항력 주의 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
70,350,000원 |
34,843,250원 |
41% |
6회 |
| 6개월 |
8건 |
55,050,000원 |
25,635,513원 |
38% |
10.3회 |
| 12개월 |
21건 |
110,019,048원 |
45,752,043원 |
41% |
8.1회 |
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