2022타경701 | 경상북도 영주시 대학로 13, 3층302호 (휴천동,대호프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경701 (대구지방법원 안동지원)입니다
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대구지방법원 안동지원 3계
2022 타경 701 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 영주시 대학로 13, 3층302호 (휴천동,대호프라자)
물건종별
상가
채권자
근OOO
감정가
359,000,000 원
대지권
30.41㎡(9.20평)
채무자
강OOO
최저가
(34%)123,137,000 원
건물면적
131.75㎡(39.85평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
811,084,246 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
359,000,000원
유찰
2차
2023/11/06
251,300,000원
유찰
3차
2023/12/04
175,910,000원
유찰
4차
2024/01/08
123,137,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.08.24 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대학로 13
994.1 분의 30.41
30.409㎡ (9.20평)
건물
대학로 13
3층302호 (휴천동,대호프라자) 철근콘크리트구조
131.75㎡ (39.85평)
경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 101호 외 12개(실제 13개) 구분건물로서, 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감 내벽: 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부인테리어 등 마감 바닥: 화강석, 강화마루, 장판지 및 각종 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 옥내소화전설비 및 지하1,2층과 6층, 11층, 12층에는 스프링쿨러설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 정방형의 상업용부지로서, 인접지와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 일반상업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(닭, 오 리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건(사) 4층 401호는 "등기사항전부증명서"상으로는 전유부분 면적이 587.06㎡이나, "집합건축물대장"상으로 2016년 11월 02일자로 401호(301.475㎡) 및 402호(148.025㎡)로 분할 변경되었음(4층 호별배치도 참고)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건(사) 4층 401호는 "등기사항전부증명서"상으로 대지권의 면적이 82.25㎡이나, 집합건축물대장상 401호 및 402호로 분할 변경되었는 바 , 각 호수별 전유부분면적에 비례한 대지권을 포함하여 평가하였음. ② 본건(아) 6층 601호는 "등기사항전부증명서"상으로는 전유부분 면적이 587.06㎡이나, 이는 계단실, 화장실, 복도 등 6층공용부분을 포함한 면적인 바, 이를 감안하여 평가하였음.(6층 601호 호별배치도 참고)
대구지방법원 안동지원 3계 
입찰기일(기간) : 
