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2022타경107338 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 4층416호 (탑스퀘어) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경107338 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2022 타경 107338 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 4층416호 (탑스퀘어) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
557,000,000 원 |
| 대지권 |
19.58㎡(5.92평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(26%)146,014,000 원 |
| 건물면적 |
132.28㎡(40.01평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
405,524,729 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
557,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/20 |
445,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/26 |
356,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/29 |
285,184,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/04 |
228,147,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/08 |
182,518,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/06/17 |
182,518,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/22 |
146,014,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관중앙로 45 |
3964.3 분의 19.581 |
19.581㎡ (5.92평) |
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건물
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정관중앙로 45 |
4층416호 (탑스퀘어) 철골철근콘크리트구조 |
132.275㎡ (40.01평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남동측 인근에 위치하는 탑스퀘어 4층 416호로서, 부근은 판매시설 및 업무시설, 의료시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건내 4층 416호로서,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등.
내벽 : 유리창호 및 페인팅마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=의료시설임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 토지로서, 판매시설, 의료시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 왕복 8차선 도로에 접하며 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이용상태:의료시설임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
159,500,000원 |
146,025,000원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
7건 |
337,257,143원 |
198,859,857원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
12건 |
436,983,333원 |
264,773,750원 |
65% |
2.8회 |
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