2023타경60147 | 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 406동 28층2803호 (식사동,위시티일산자이4단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60147 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 10계
2023 타경 60147 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 406동 28층2803호 (식사동,위시티일산자이4단지)
물건종별
아파트
채권자
두OOO
감정가
1,140,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
이OOO
최저가
(70%)798,000,000 원
건물면적
162.71㎡(49.22평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
432,373,580 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층아파트
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/18
1,140,000,000원
유찰
2차
2023/11/22
798,000,000원
변경
3차
2024/12/26
798,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 06. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
위시티4로 45
대지권 미등기
㎡
건물
위시티4로 45
28층2803호 (식사동,위시티일산자이4단지) 철근콘크리트구조
162.7081㎡ (49.22평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북측 인근에 위치하는 위시티 일산자이4단지 제406동 제28층 제2803호로서 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활 시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제28층 제2803호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 시스템창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[ 주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대여부는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 06. 17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
대지권 미등기. 최저매가가격에 대지권가격 포함됨.(분양대금은 완납된 상태이며, 대지권이전 시에 공과금 및 법무사수수료 등
비용이 발생할 수 있음)
의정부지방법원 고양지원 10계 
입찰기일(기간) : 
