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2023타경70176 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27, 202동 4층402호 (신창현풍림아이원2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70176 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2023 타경 70176 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27, 202동 4층402호 (신창현풍림아이원2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
448,000,000 원 |
| 대지권 |
87.96㎡(26.61평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)448,000,000 원 |
| 건물면적 |
105.93㎡(32.04평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,486,966 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/18 |
448,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레로 1105-27 |
18739.7 분의 87.959 |
87.959㎡ (26.61평) |
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건물
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수레로 1105-27 |
4층402호 (신창현풍림아이원2차) 철근콘크리트구조 |
105.9312㎡ (32.04평) |
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경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 4층 402호로서,
(사용승인일: 2009-06-30)
외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 엘리베이터 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로를 통해 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역(2012-11-29)(차산초등학교),
역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역),
배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역(1권역).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
618,406,250원 |
465,822,913원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
58건 |
603,681,034원 |
451,309,221원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
91건 |
537,219,099원 |
400,892,850원 |
76% |
1.5회 |
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