2023타경518826 | 인천광역시 서구 염곡로 684, 107동 3층302호 (심곡동,청양맨션빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경518826 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2023 타경 518826 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 염곡로 684, 107동 3층302호 (심곡동,청양맨션빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
87,000,000 원
대지권
22.06㎡(6.67평)
채무자
권OOO
최저가
(49%)42,630,000 원
건물면적
33.00㎡(9.98평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
102,038,294 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/18
87,000,000원
유찰
2차
2023/11/20
60,900,000원
유찰
3차
2023/12/20
42,630,000원
유찰
4차
2024/02/02
29,841,000원
유찰
5차
2024/03/14
20,889,000원
유찰
6차
2024/04/17
14,622,000원
변경
7차
2024/04/17
87,000,000원
유찰
8차
2024/05/23
60,900,000원
유찰
9차
2024/06/27
42,630,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.25.
압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
염곡로 684
392.0 분의 22.065
22.059㎡ (6.67평)
건물
염곡로 684
3층302호 (심곡동,청양맨션빌라) 철근콘크리트구조
33.0㎡ (9.98평)
인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 "서구청역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-20)(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.25.
압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 22.자)가 제출됨
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
