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2023타경53104 | 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53104 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 53104 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
18.07㎡(5.47평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(11%)22,011,000 원 |
| 건물면적 |
50.81㎡(15.37평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,102,739 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/19 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/30 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/04 |
131,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/08 |
104,960,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/14 |
83,968,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/18 |
67,174,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/23 |
53,739,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/27 |
42,991,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/01 |
34,393,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/05 |
27,514,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/10 |
22,011,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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과정로290번길 8 |
1456.56 분의 50.81 |
18.073㎡ (5.47평) |
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건물
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과정로290번길 8 |
3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
50.81㎡ (15.37평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물인 삼웅골든뷰 주건축물제1동
내 3층 302호로서
외 벽 : 스톤코트 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 기계식 주차타워설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무
시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 4미터 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
92,333,333원 |
60,186,567원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
147,500,000원 |
86,774,950원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
9건 |
120,500,000원 |
69,239,933원 |
58% |
2.8회 |
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