 |
2023타경51573 | 강원도 강릉시 구정면 학산리 산133 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51573 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 춘천지방법원 강릉지원 3계 |
|
| 2023 타경 51573 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
206,220,000 원 |
| 대지권 |
14,730.00㎡(4,455.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)69,723,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,313,591 원 |
| 비고 |
소재 : 강릉시 구정면 구정면사무소 남측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 계획관리지역, 보전관리지역의 임야로 소나무 및 잡목이
자생하고 있고 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와 정확한
경계측량이 요구됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/23 |
203,274,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/08 |
203,274,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/03/25 |
203,274,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/29 |
142,292,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/10 |
99,604,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/26 |
69,723,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.1.28.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
학산리 산133 |
임야 |
14730㎡ (4,455.83평) |
|
강원도 강릉시 구정면 학산리에 소재하는 동해고속도로 남강릉나들목 북서측 근거리의 고속도로변에 위치/보전관리지역/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 강릉시 구정면 학산리에 소재하는 동해고속도로 남강릉나들목 북서측 근거리의 고속도로변에 위치하고 있으며 주위는 일부 농경지가 산재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황=북측 고속도로와의 사이에 폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 소재하나 한국도로공사 소유의 급경사법면이 있어 맹지 상태이며 제반 교통 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 북측 완경사의 자연림 상태인 토지임.
4) 인접 도로상태=없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부축종), 도로구역, 접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 "임야"이나 일부는 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.1.28.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지상 유연고분묘 1기 소재 조사됨(분묘기지권 성립여부 불분명), 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있으므로 별도 확인 요, 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 인한 제한 감안한 가격임
- 지상 입목 포함 평가, 맹지임
- 공부와 달리 현황 '일부 묘지' |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
284,795,725원 |
64,589,593원 |
29% |
2.8회 |
| 6개월 |
5건 |
234,709,160원 |
56,778,074원 |
38% |
2.6회 |
| 12개월 |
8건 |
707,660,363원 |
389,974,671원 |
73% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
