1) 위치 및 주위환경=기호(1-3,5,7,8,10)은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 "죽토소류지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(4,9,11,12)는 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 "방곡마을" 내에 위치 하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 국토주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호(1-3,5,7,8,10) 토지는 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(4,9,11,12) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
4) 인접 도로상태=기호(1-3,5,7,8,10)은 지적도상 맹지임. 기호(4,9)는 북동측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접함. 기호(11,12)는 지적도상 동측으로 폭 약2-3m의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,8)은 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2)는 보전관리지역, 교통광장, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
기호(3)은 보전관리지역, 교통광장, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
기호(4,9,11,12)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7)은 보전관리지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
기호(10)은 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 4동이 소재함. ㉠조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약7㎡ ㉡조립식판넬조 판넬지붕 옥상층 (창고 등) 약31.84㎡ ㉢경량철골조 판넬지붕 옥상층 (가추) 약12㎡ ㉣경량철골조 판넬지붕 옥상층 (가추) 약12㎡
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1,8,10) 토지는 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하는 바, 주된 용도지역(보전관리지역)을 기준으로 감정평가하되, 종된 용도지역(자연녹지 지역)이 미치는 영향은 개별요인 비교치에 반영하였음.
- 기호(2,3,7) 토지는 토지이용계획확인서상 교통광장에 속하는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였음.
- 기호(10) 토지 지상 일부에 분묘가 소재하는 것으로 조사되며, 대상물건의 특성상 육안으로 확인이 불가능한 분묘가 추가적으로 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
- 기호(10) 임지상에 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정 평가하였음.
1) 건물의 구조=기호(6)은 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타(강판)지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 및 싸이딩판넬 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호마감임.
2) 이용상태=기호(6)은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(6)은 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 난방시설이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(4) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 제시외건물은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 업무에 참고 바람.
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
