서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼 재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2020.07.20),
외벽: 청고벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 제2종근린 생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 225,000,000원, 전입일 2020.10.30.,
확정일자 2020.09.09.). 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
