ㄱ. 부동산의 표시 1은 공부상 `창고`이나 외관은 `주거용`으로 보이지만 정
확하게 알 수 없음
ㄴ. 백옥동 392-7은 공부상 `과수원`이나 현황은 백옥동 392, 393-3과 경계 구
분 없이 `전 및 텃밭`등으로 사용 중이고, 첨부한 사진과 같이 `제시외 건
물과 시설물`이 소재함
ㄷ. 백옥동 388-4, 388-5는 교회 `마당 및 진출입로`등으로 사용 중임
ㄹ. 백옥동 389-1, 392-5는 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㅁ. 본건 상호 간 및 인근 토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/24
224,926,200원
유찰
2차
2023/11/21
157,448,000원
유찰
3차
2023/12/19
110,214,000원
매각
낙찰가 120,007,000원 (54%)
2023/12/26
[불허가]
5차
2024/04/23
221,926,200원
유찰
6차
2024/05/21
155,348,000원
유찰
7차
2024/06/18
108,744,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.11.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
백옥동 388-5
대
116㎡ (35.09평)
백옥동 389-1
도로
96㎡ (29.04평)
백옥동 392-5
도로
854㎡ (258.34평)
백옥동 392
잡종지
873㎡ (264.08평)
백옥동 393-3
잡종지
381㎡ (115.25평)
건물
백옥동 392
1층 주택
21㎡ (6.35평)
제시외건물
백옥동 392
주택일부
39.7㎡ (12.01평)
포함
백옥동 392
보일러실
13.2㎡ (3.99평)
포함
백옥동 392
창고
6㎡ (1.82평)
포함
백옥동 392
기도실
2.3㎡ (0.70평)
포함
백옥동 392
기도실
2.3㎡ (0.70평)
포함
백옥동 392
기도실
2.3㎡ (0.70평)
포함
백옥동 392
기도실
2.3㎡ (0.70평)
포함
0/아스팔트 슁글지붕/유류보일러/방2
1) 위치 및 주위환경=0
2) 교통상황=0
3) 형태 및 이용상태=0
4) 인접 도로상태=0
5) 토지이용계획 및 제한상태=0
6) 제시목록 외의 물건=0
7) 공부와의 차이=0
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=0
1) 건물의 구조=1)시멘트 벽돌조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 새시창호
2) 이용상태=주택(방2)임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방임.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측에 의거 평가하였으니 경매진행시 일괄 처분 여부 재확인 바람.
5) 공부와의 차이=제시목록상 "창고시설"이나 실제 "주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.11.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 지상 수목 및 조경석 매각포함
2. 목록1 제시외 건물 매각 포함. 목록1 공부상 '창고시설' 이나 실제 '주택'임.
3. 목록4 현황 '도로'임.
4. 목록4 지상의 구축물(담장, 대문)은 매각제외(2024.3.20.자 재감정평가명령에 대한 회신참조), 타인소유로 보이며 설치일자 및 설치권원은 불명임
5. 목록5,6,7,8 토지는 감정평가서상 타인 소유인 백옥동 389 토지를 경유하여 출입이 가능한 것으로 조사되었으나 주위토지통행권 성립여부는 불분명함. 주위토지통행권이 성립할 경우에는 그에 따른 손해배상의 여지 있음.
대구지방법원 김천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
