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2023타경72424 | 경기도 남양주시 늘을1로 139-21, 602동 2층202호 (호평동,오즈빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72424 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 4계 |
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| 2023 타경 72424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 늘을1로 139-21, 602동 2층202호 (호평동,오즈빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
50.74㎡(15.35평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(8%)16,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
212,057,670 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/26 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/30 |
142,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/04 |
99,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/15 |
69,972,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/21 |
48,980,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/25 |
34,286,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/30 |
24,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/04 |
16,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.12가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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늘을1로 139-21 |
824.0 분의 50.74 |
50.74㎡ (15.35평) |
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건물
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늘을1로 139-21 |
2층202호 (호평동,오즈빌) 철근콘크리트구조 |
59.9㎡ (18.12평) |
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경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡고등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서
(건물사용승인일 : 2017.08.31)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6미터의 단지 내 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(판곡고등학교), 배출시설설치제한지역,
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.12가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
226,000,000원 |
160,209,904원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
24건 |
200,045,833원 |
141,407,251원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
42건 |
183,883,333원 |
133,909,572원 |
74% |
1.6회 |
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