2023타경505233 | 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경505233 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 505233 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
6.39㎡(1.93평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)163,100,000 원
건물면적
49.78㎡(15.06평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
255,816,477 원
비고
- 본건은 부원중학교 부근에 위치한 주상복합아파트로 주변은 오피스텔, 상가 등이 밀집된 지역임
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/26
233,000,000원
유찰
2차
2023/11/27
163,100,000원
유찰
3차
2024/01/09
114,170,000원
유찰
4차
2024/02/15
79,919,000원
유찰
5차
2024/03/22
55,943,000원
유찰
6차
2024/04/25
39,160,000원
변경
7차
2024/04/25
233,000,000원
유찰
8차
2024/05/31
163,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.4.11. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경원대로 1350
2405.3 분의 6.3926
6.392㎡ (1.93평)
건물
경원대로 1350
5층102동501호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조
49.7801㎡ (15.06평)
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(국철1호선 및 인천지하철1호선 "부평역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 5층 102동501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 28미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.11. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.10.4. 등기)있으나, 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
