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2022타경66660 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 7층708호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경66660 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2022 타경 66660 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 7층708호 (상현동,광교2차푸르지오시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
6.90㎡(2.09평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(8%)12,930,000 원 |
| 건물면적 |
24.78㎡(7.50평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,545,480 원 |
| 비고 |
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/27 |
157,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/29 |
109,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/12 |
76,930,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/16 |
53,851,000원 |
매각 |
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낙찰가 87,200,000원 (56%)
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2024/04/09 |
[미납] |
| 7차 |
2024/05/28 |
53,851,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/26 |
37,696,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/14 |
26,387,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/23 |
18,471,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/25 |
12,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광교중앙로 297 |
1035.8 분의 6.901 |
6.901㎡ (2.09평) |
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건물
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광교중앙로 297 |
7층708호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
24.78㎡ (7.50평) |
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경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 신분당선 "상현역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5, 지상10층건 내 7층 708호로서(사용승인일: 2014.6.12.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형인 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측의 대로, 남서측의 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권(을구 순위번호 1번)자 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
152,000,000원 |
112,730,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
152,000,000원 |
112,730,000원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
154,000,000원 |
130,574,834원 |
85% |
0.8회 |
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