2023타경1018 | 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층 1163호 (대현동,예스에이피엠) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1018 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 1018 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층 1163호 (대현동,예스에이피엠)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 54,400,000 원
대지권 1.17㎡(0.35평) 채무자 권OOO 최저가 (33%)17,826,000 원  
건물면적 3.80㎡(1.15평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 124,540,000 원 
비고 목적물 1층 및 5층 전체는 1개의 공간으로 합병되었고, 현재는 폐업상태로 목적물은 결국 도면에 의하여 밝혀질 것이며, 5층은 상가관리단 직원과 동행하면서 도면에 따라 현황조사함
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/31 54,400,000원 유찰
2차 2023/12/05 43,520,000원 유찰
3차 2024/01/30 34,816,000원 유찰
4차 2024/03/12 27,853,000원 유찰
5차 2024/04/16 22,282,000원 유찰
6차 2024/05/21 17,826,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007.9.7.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 이화여대1길 10 3063.9 분의 1.168 1.168㎡ (0.35평)
건물
 이화여대1길 10 1층 1163호 (대현동,예스에이피엠) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡ (1.15평)
서울특별시 서대문구 소재 "(지하철 2호선)이대역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2007.9.7.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   감정서에 의하면 본건은 벽체 없는 구분점포로서 인접 호 등과의 경계 구분 없이 일괄하여 점포로 이용중임. 건축물현황도 등으로 개략적인 위치 확인이 가능하나 구분건물의 정확한 대상물건의 경계 등의 확인을 위해 측량이 필요 할 수 있음. 경매 참여시 구분건물의 개별이용 가능성 등 이용에 관한 제반사항을 별도로 확인 바람.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 8건 92,500,000원 83,825,000원 100% 0.5회