2022타경6279 | 충청남도 아산시 음봉면 동암리 421 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경6279 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 4계
2022 타경 6279 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 아산시 음봉면 동암리 421
물건종별 토지/임야 채권자 천OOO 감정가 5,398,568,000 원
대지권 39,507.00㎡(11,950.87평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)2,645,299,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,869,569,192 원 
비고 1) 1번 목적물 공부상 답이나 토목공사 후 일부만 전으로 사용중임. 2) 2번,7번 목적물 공부상과 같음. 3) 3번 목적물 공부상과 같으나 토목공사 후 일부는 잡종지 상태임. 4) 4번 목적물 공부상 전이나 토목공사후 잡종지 상태임. 5) 5번,6번 목적물 공부상 임야이나 일부 도로로 사용중임.
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/30 5,398,568,000원 유찰
2차 2023/12/04 3,778,998,000원 유찰
3차 2024/01/15 2,645,299,000원 변경
4차 2024/05/03 2,645,299,000원 변경
5차 2024/09/09 2,645,299,000원 매각
낙찰가 3,321,110,000원 (62%)
2024/10/18 [미납]
8차 2024/11/25 2,645,299,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록①②③④⑤⑦⑧⑨ : 2021.02.10. 근저당권 목록⑥ : 2020.04.10 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동암리 421 답 407㎡ (123.12평)
동암리 421-1 임야 10592㎡ (3,204.08평)
동암리 437-3 전 2957㎡ (894.49평)
동암리 437-4 전 2051㎡ (620.43평)
동암리 산78-78 임야 326㎡ (98.62평)
동암리 산78-79 임야 1603㎡ (484.91평)
동암리 421-3 임야 15193㎡ (4,595.88평)
동암리 산78-5 임야 4236㎡ (1,281.39평)
동암리 437-1 전 2142㎡ (647.96평)
충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 목록①②③④⑤⑦⑧⑨ : 2021.02.10. 근저당권 목록⑥ : 2020.04.10 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 목록①③④⑨ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음), 목록②⑧ 공부상 임야이나, 현황 토목공사가 중단된 상태(건축신고 및 개발행위허가, 산지전용허가 등의 효력은 상실, 매설된 오수관 소재), 목록 ④⑤⑥ 공부상 전, 임야이나 현황 도로임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 301,598,214원 191,329,411원 61% 2.1회
6개월 28건 707,867,350원 338,624,495원 58% 2.3회
12개월 50건 577,490,931원 305,220,739원 64% 2회