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2023타경37764 | 경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37764 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2023 타경 37764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
27.10㎡(8.20평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(8%)16,718,000 원 |
| 건물면적 |
34.33㎡(10.38평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/31 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/05 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/09 |
99,470,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/13 |
69,629,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/19 |
48,740,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/23 |
34,118,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/28 |
23,883,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/02 |
16,718,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우로 278 |
448.4 분의 27.1 |
27.1㎡ (8.20평) |
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건물
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하우로 278 |
4층403호 (심곡본동,바바캐슬) 철근콘크리트구조 |
34.33㎡ (10.38평) |
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부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대) "바바캐슬" 403호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=서측으로 하우로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 부천역이 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 4층 403호로서
외벽; 스톤코트, 타일등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형토지로서 5층 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-867)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
269건 |
247,893,991원 |
175,449,945원 |
72% |
4.8회 |
| 6개월 |
386건 |
246,596,735원 |
159,001,710원 |
66% |
5.3회 |
| 12개월 |
532건 |
237,697,067원 |
146,741,150원 |
63% |
5.3회 |
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