본건 부동산은 여순로 여수에서 순천 방향의 호두삼거리에 약간 미치지 못한 지점에 위치하고 주변에 공장시설 등이 많으며 도로에 바로 인접해 있어 교통이 편리하고 공업지역으로 입지가 좋은 편으로 보임
건물을 제외한 토지는 공장의 부대 부지로 활용하고 있음
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/30
243,120,000원
유찰
2차
2023/12/11
170,184,000원
유찰
3차
2024/02/13
136,147,000원
유찰
4차
2024/03/25
108,918,000원
유찰
5차
2024/05/07
87,134,000원
유찰
6차
2024/06/17
69,707,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
호두리 447
답
2026㎡ (612.87평)
전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 호두삼거리 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 호두삼거리 남동측 인근에 위치하고, 주위는 국도변 공장, 산림. 농경지 등으로 구성된 녹지지대입니다.
2) 교통상황=국도변으로 간선도로 접근성, 도로교통 사정 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호7,8,9,14 토지는 부정형의 일단지의 토지로서, 재활용 관련 영업시설 용도로 이용 중이고, 기호4,10,11 토지는 일단지 토지에 연접된 경사지 토지임야이고, 기호2,6 토지는 휴경 농경지로서 기호6 토지의 일부는 야적장 용도로 이용 중이고 완경사지입니다.
4) 인접 도로상태=일단지인 기호7,8,9,14 토지는 국도에 진출입 가능하고, 기호4,10,11는 일단지 토지의 부속 토지이고, 기호2,6는 토지는 지적상 맹지이나 일단지 토지 및 그 부속 토지와 연계되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5 토지는 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 기호6 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호8 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호9 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호10 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호11 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호12 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 기호14 토지는 자여녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상 토지는 필지별 경계가 명확하지 않으므로 지적상 경계는 측량이 수반되어야 합니다. 대상 토지는 공도에 진출입은 타인 소유인 호두리 447-2(도로구역)의 일부를 이용하나, 토지 사용에 관한 권원관계는 미상이므로 유의 요함.
1) 건물의 구조=기호1 건물 나동호는 파이프 및 철근콘크리트조 스레이트및슬래브지붕(현 철근콘크리트조 슬래브지붕) 단층 공장(현 창고 및 사무실)으로,
내,외벽 노출 콘크리트 마감, 미완성 건물임.
기호3 건물 다동호는 멸실되고,
기호13 건물 가동호는 철골조 조립식판넬지붕 2층 공장은 현황 기초부분과 철골조만 현존하고, 내외벽, 지붕이 해체된 상태이고, 부속건물은 멸실된 상태임.
2) 이용상태=기호1 가동호 현황 건물은 창호 없는 창고 및 일부는 사무실로 이용 중임. 기호13 가동호는 현황 철골조만 잔존한 상태임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=기호1 건물 나동호는 현황 철근콘크리트조 슬래브 지붕 198m2이고 부속건물은 멸실되고, 기호3 건물 다동호는 멸실되고, 기호14 건물 가동호는 1,2층 철골조만 현존하고, 부속건물은 멸실됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호1 건물의 미완성 상태이고, 기호14 건물은 건물로서 효용가치 극미한 상태로, 대상 건물들은 추가 건축공사가 요망되므로 유의 요합니다.
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
