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2023타경1036 | 전라남도 해남군 화원면 화봉리 산59 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1036 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 1036 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
54,240,000 원 |
| 대지권 |
3,616.00㎡(1,093.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(36%)19,439,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,954,863 원 |
| 비고 |
연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/30 |
54,240,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
37,968,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
30,374,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
24,299,000원 |
매각 |
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2024/04/18 |
[미납] |
| 7차 |
2024/06/03 |
24,299,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/22 |
19,439,000원 |
매각 |
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낙찰가 20,000,100원 (37%)
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2024/08/30 |
[미납] |
| 11차 |
2024/11/04 |
19,439,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.24.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화봉리 산59 |
임야 |
3616㎡ (1,093.84평) |
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전라남도 해남군 화원면 화봉리 소재"나무골마을" 서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 화원면 화봉리 소재"나무골마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 일부 급경사 및 완경사로 자연림, 일부 묘지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 소로한면입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.24.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 남동측 일부 및 경계상에 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
1.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함
2.현황 ‘자연림 및 일부 묘지’ |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
90,472,074원 |
48,882,273원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
17건 |
89,044,024원 |
49,529,394원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
35건 |
71,670,913원 |
43,151,634원 |
56% |
3.6회 |
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