2023타경51840 | 전라남도 진도군 조도면 관매도리 315 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경51840 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 3계
2023 타경 51840 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 진도군 조도면 관매도리 315
물건종별 토지/대지 채권자 이OOO 감정가 2,295,000 원
대지권 54.00㎡(16.34평) 채무자 박OOO 최저가 (29%)658,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 118,365,466 원 
비고 목록1)연고자 미상의 분묘 2기 및 분묘 주변 수목(측백나무 등)다수 소재,목록3,4,5,6)묵`답`으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 목록7.9)도로가 없어 접근이 불가한 맹지임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/30 2,295,000원 유찰
2차 2023/12/11 1,607,000원 유찰
3차 2024/01/29 1,286,000원 유찰
4차 2024/03/11 1,029,000원 유찰
5차 2024/04/22 823,000원 유찰
6차 2024/06/03 658,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.04.21.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 관매도리 315 대 54㎡ (16.34평) 박송암지분 6분의1
대상물건은 전라남도 진도군 조도면 관매도리 소재 일련번호(1),(2)“관매마을” 남동측 위치/자연환경보전지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.04.21.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 63,117,175원 59,699,998원 115% 0.5회
6개월 5건 51,561,260원 50,079,998원 135% 0.4회
12개월 8건 34,762,163원 34,364,499원 129% 0.3회