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2023타경56657 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-33, 3층315호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56657 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2023 타경 56657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-33, 3층315호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
7.67㎡(2.32평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)95,200,000 원 |
| 건물면적 |
37.73㎡(11.41평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,629,584 원 |
| 비고 |
건물 모서리 옆 호실임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/31 |
105,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/16 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/27 |
95,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/02 |
95,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로264번길 26-33 |
1860.9 분의 7.6702 |
7.67㎡ (2.32평) |
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건물
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서울대학로264번길 26-33 |
3층315호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차) 철근콘크리트구조 |
37.73㎡ (11.41평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧서울대병원" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧서울대병원" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 병원, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상12층 건(사용승인일: 2018.09.14)내
제3층 제315호로,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈 마감 등,
창호 : 시스템 창호 등 임.
4) 이용상태=사무소(현황 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=건물 내 공용으로, 기본급배수 및 위생설비, 엘리베이터 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대지와 등고평탄한 정방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 18m 및 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
723,343,351원 |
414,623,405원 |
58% |
2.1회 |
| 6개월 |
16건 |
1,115,245,421원 |
812,092,628원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
26건 |
1,452,629,375원 |
1,103,723,582원 |
66% |
1.8회 |
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