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2023타경2611 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 104-5 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2611 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2023 타경 2611 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 일운면 망치리 104-5 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,498,531,000 원 |
| 대지권 |
1,424.00㎡(430.76평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)959,060,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,118,822,404 원 |
| 비고 |
*지상에 이동가능한 콘테이너박스 1동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
1,498,531,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
1,198,825,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
959,060,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/15 |
959,060,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/07/15 |
959,060,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.4.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망치리 104-5 |
대 |
1141㎡ (345.15평) |
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| 망치리 104-2 |
도로 |
283㎡ (85.61평) |
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치해수욕장" 내에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치해수욕장" 내에 위치하며 부근은 망치해수욕장 주변으로 펜션, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 부정형의 평지인 토지로 현황은 "주거기타(작업장)"입니다.
기호2): 사다리형의 평지인 토지로 현황은 "도로"입니다.
4) 인접 도로상태=기호1): 북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로(기호(2) 토지)와 접합니다.
기호2): 본건이 노폭 약5m 내외의 포장도로로 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 연결됩니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.4.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄 매각.
- 목록[1] 축대위에 조성된 토지로서 축대 및 바닥콘크리트 포함하여 평가함.
- 목록[1] 이동 가능한 컨테이너박스 1동 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
796,170,738원 |
302,223,333원 |
58% |
3.7회 |
| 6개월 |
18건 |
512,865,933원 |
214,089,939원 |
51% |
4회 |
| 12개월 |
27건 |
487,503,226원 |
243,540,293원 |
57% |
3.6회 |
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