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2023타경5038 | 세종특별자치시 나성로 96, 1층125호 (나성동,더센트럴) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5038 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 5038 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 나성로 96, 1층125호 (나성동,더센트럴) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
560,000,000 원 |
| 대지권 |
12.31㎡(3.72평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(24%)134,456,000 원 |
| 건물면적 |
28.14㎡(8.51평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
285,881,786 원 |
| 비고 |
가. 대상 물건은 1층 공실인 상가로 구체적 위치도는 건물 현황도 참조
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
560,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
392,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/15 |
274,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/19 |
192,080,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/25 |
134,456,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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나성로 96 |
9077.0 분의 12.3147 |
12.314㎡ (3.72평) |
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건물
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나성로 96 |
1층125호 (나성동,더센트럴) 철근콘크리트구조 |
28.14㎡ (8.51평) |
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세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 관공서 및 공원, 아피트단지 등이 혼재하는 중심 상가지대로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상12층 건물 중 제1층 125호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공실 임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약24미터 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에
접하며, 도로포장상태는 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
903,571,429원 |
417,793,143원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
10건 |
862,100,000원 |
443,224,410원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
13건 |
781,307,692원 |
394,668,869원 |
52% |
2.5회 |
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