이 사건 부동산(2층 122호, 2층 167호)은 벽체구분이 없는 오픈상가로서 경계표시나 호수표시 없이 주식회사 다우리전자의 일부로 사용되고 있음. 별첨 평면도 상으로 본 이 사건 부동산의 대략적인 위치는 고갠센터(별첨 사진) 앞 통로(별첨사진) 안쪽 대우루컴즈(별첨 사진)라는 상호 안쪽 부근에 위치해 있는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/07
46,900,000원
유찰
2차
2023/12/12
37,520,000원
유찰
3차
2024/01/16
30,016,000원
유찰
4차
2024/02/20
24,013,000원
유찰
5차
2024/03/26
19,210,000원
유찰
6차
2024/04/30
15,368,000원
유찰
7차
2024/06/04
12,294,000원
유찰
8차
2024/07/09
9,835,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.03.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새말로 97
22711 분의 2.27
2.27㎡ (0.69평)
건물
새말로 97
제2층 제167호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조
10.25㎡ (3.10평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "신도림역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건 내 2층 122호, 167호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.12.28) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽체구분 없음.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 에스컬레이터시설, 소방시설 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 대로, 북동측으로 중로의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2008.03.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
벽체구분이 없는 오픈상가로서 경계표시나 호수없이 주식회사 다우리전자의 일부로 사용하고 있음
집합건축물대장상 용도는 판매시설임
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
