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2023타경4361 | 광주광역시 서구 시청로 92, 23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4361 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 4361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 시청로 92, 23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
9.37㎡(2.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(29%)81,715,000 원 |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,564,086 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/08 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/20 |
199,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/31 |
159,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/13 |
127,680,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/24 |
102,144,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/05 |
81,715,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 92 |
3422.9 분의 9.3714 |
9.371㎡ (2.83평) |
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건물
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시청로 92 |
23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) 철근콘크리트구조 |
84.5643㎡ (25.58평) |
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광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치한 유탑유블레스 트윈시티 제102동 제23층 제2305호로서 주위는 업무지대 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층/지상37층 건물 중 제23층 제2305호로서,
외벽 : 미장석, 콘크리트위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 편도 4차선, 북측으로 왕복 3차선, 남서측, 남측으로 노폭 약 6m의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.8.8.접수 제108750호)있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
128,100,000원 |
99,590,333원 |
85% |
0.7회 |
| 6개월 |
4건 |
110,075,000원 |
86,317,750원 |
84% |
0.8회 |
| 12개월 |
8건 |
87,587,500원 |
69,925,375원 |
83% |
1회 |
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