- 본건 부동산의 주변은 산자락에 택지를 조성하여 전원주택들이 있으며,
- 본건 부동산도 콘크리트구조물을 계단식으로 쌓아 평탄작업을 하였으며 바다와 산이 조망 됨.
- 목록1은 현재 2단(계단식)으로 되어 있으며, 목록1,2는 진입로를 일부 사이에 두고 서로 접함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/13
115,326,000원
변경
2차
2024/03/07
115,326,000원
유찰
3차
2024/04/09
80,728,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 소유권이전청구권가등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연리 433-46
임야
447㎡ (135.22평)
인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "용진진" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "용진진" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전원 주택, 소규모공장, 농경지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형(기호1) 및 부정형(기호2)의 완경사지로 주거기타 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)의 남측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1.연리 433-46 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성)){문화재보호법}, 준보전산지<산지관리법>, 성 장관리권역{수도권정비계획법}임.
-기호2.연리 433-2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성)){문화재보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 성 장관리권역{수도권정비계획법}, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화 재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확 인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계 획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 소유권이전청구권가등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 을구 1번, 4번 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소촉탁의 대상이 아님.
- 보강토 블록 축대는 토지 평가에 포함
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
