2023타경52023 | 서울특별시 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호 (홍은동,대호아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52023 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2023 타경 52023 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호 (홍은동,대호아트빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 180,000,000 원
대지권 19.29㎡(5.84평) 채무자 비OO 최저가 (64%)115,200,000 원  
건물면적 28.05㎡(8.49평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 187,809,549 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/14 180,000,000원 유찰
2차 2024/01/02 144,000,000원 유찰
3차 2024/02/06 115,200,000원 유찰
4차 2024/03/19 92,160,000원 유찰
5차 2024/04/23 73,728,000원 변경
6차 2024/04/23 180,000,000원 변경
7차 2024/05/28 180,000,000원 유찰
8차 2024/07/02 144,000,000원 매각
낙찰가 161,280,000원 (90%)
10차 2024/08/06 115,200,000원 매각
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.15.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 연희로39마길 10 370.0 분의 19.29 19.29㎡ (5.84평)
건물
 연희로39마길 10 3층303호 (홍은동,대호아트빌) 철근콘크리트구조 28.05㎡ (8.49평)
서울시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교"북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.15.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권 승계인인 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.03.26.자)를 제출함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 279,333,333원 235,400,867원 87% 2.1회
6개월 20건 333,850,000원 281,574,100원 87% 1.9회
12개월 37건 298,685,405원 230,189,061원 79% 2.6회