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2023타경68297 | 광주광역시 동구 지산동 산43-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경68297 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2023 타경 68297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,144,973,300 원 |
| 대지권 |
16,627.70㎡(5,029.88평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)2,144,973,300 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
260,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/15 |
2,144,973,300원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.9.5.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산동 산43-1 |
임야 |
16627.7㎡ (5,029.88평) |
507분의503 지분전부 |
광주광역시 동구 지산동 소재 지산유원지 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 지산유원지 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생
활시설, 전 및 자연림 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통
상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 자연림, 전, 잡종지(시멘포장 및 일부 골프연습장) 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 일부가 남서측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 준보전산지<산지관
리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.9.5.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-경계불분명(지적측량 요)
-현황은 자연림 및 전, 잡종지 등으로 이용
-일부는 인접필지 골프연습장시설 부지로 이용
-일부 도시계획시설인 도로 중로3류 및 유원지에 저촉
-지상 벌통 매각제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
177,465,977원 |
91,103,667원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
177,465,977원 |
91,103,667원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
8건 |
86,543,136원 |
46,289,550원 |
69% |
1.9회 |
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