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2023타경1674 | 경상남도 김해시 활천로214번길 12, 6층601호 (어방동,해룡쉐르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1674 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 1674 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로214번길 12, 6층601호 (어방동,해룡쉐르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
배OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
53.51㎡(16.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)144,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,067,867 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/15 |
181,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/21 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
144,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.07.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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활천로214번길 12 |
747.6 분의 53.5122 |
53.512㎡ (16.19평) |
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건물
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활천로214번길 12 |
6층601호 (어방동,해룡쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
84.876㎡ (25.67평) |
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경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 공동주택, 대단위아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택
지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할
때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 6층 601호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함.
- 창호 : 새시창 구조
4) 이용상태=아파트(1세대)로 이용중입니다.
5) 설비내역=건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있
습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 남동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형
토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상
적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점
유의하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.07.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
177,393,846원 |
138,974,587원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
111건 |
187,681,081원 |
149,455,314원 |
79% |
1.9회 |
| 12개월 |
229건 |
194,845,415원 |
153,674,050원 |
78% |
1.9회 |
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