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2023타경40654 | 경기도 부천시 심곡로10번길 20, 8층804호 (심곡본동,더프라임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40654 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 40654 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 심곡로10번길 20, 8층804호 (심곡본동,더프라임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
143,000,000 원 |
| 대지권 |
10.79㎡(3.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)100,100,000 원 |
| 건물면적 |
33.06㎡(10.00평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,851,798 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/16 |
143,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/21 |
100,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/25 |
70,070,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/29 |
49,049,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/04 |
143,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/09 |
100,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 137,280,000원 (96%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로10번길 20 |
368.7 분의 10.79 |
10.79㎡ (3.26평) |
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건물
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심곡로10번길 20 |
8층804호 (심곡본동,더프라임) 철근콘크리트구조 |
33.06㎡ (10.00평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "남부천우체국" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "남부천우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용
여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 8층 804호로서
(사용승인일: 2011.12.27)
외벽: 석재붙임 및 스톤코트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 도시형생활주택원룸형으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),과밀억제권역,중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 3. 14.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
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