 |
2023타경38774 | 경기도 부천시 조종로 59, 5층501호 (원미동,스카이포인트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경38774 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 38774 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 조종로 59, 5층501호 (원미동,스카이포인트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
333,000,000 원 |
| 대지권 |
34.05㎡(10.30평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)233,100,000 원 |
| 건물면적 |
60.70㎡(18.36평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,870,961 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 28일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
333,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
233,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
163,170,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
114,219,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/14 |
333,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
233,100,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.21.압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
조종로 59 |
483.0 분의 34.045 |
34.045㎡ (10.30평) |
|
건물
|
조종로 59 |
5층501호 (원미동,스카이포인트) 철근콘크리트구조 |
60.7㎡ (18.36평) |
|
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재하며 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단지로 부정형의 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 15미터, 북측으로 6미터와 3미터의 교차진입도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표 지번 : 원미동 179-20
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.21.압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
