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2023타경40586 | 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 40586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
356,000,000 원 |
| 대지권 |
45.18㎡(13.67평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)249,200,000 원 |
| 건물면적 |
80.00㎡(24.20평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,424,194 원 |
| 비고 |
우편함에 `이소담`이름의 우편물 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
356,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
249,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
174,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
122,108,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/18 |
356,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/23 |
249,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 269,100,000원 (76%)
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2024/09/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.09.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성무로21번길 14-11 |
316.2 분의 45.18 |
45.18㎡ (13.67평) |
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건물
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성무로21번길 14-11 |
2층201호 (심곡본동,행복주택) 철근콘크리트구조 |
80㎡ (24.20평) |
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경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위은 본건과 유사한 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 5층 다세대주택 내 2층201호로서,
외벽 : 치장타일,석재붙임 등 마감
내벽 : 시멘트 몰탈위 벽지 등
창호 : 알미늄 샷시 등
[건물사용승인일: 2018.01.23]
4) 이용상태=다세대주택으로 이용되고 있음.
5) 설비내역=기본적인 급 배수 설비, EV, 주차장, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 본건이 소재하는 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지의 북측으로 세로폭의 막다른 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률, 상대보호구역(소사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.09.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.4.4. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331건 |
243,550,857원 |
175,198,340원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
446건 |
241,707,824원 |
160,043,050원 |
67% |
5.1회 |
| 12개월 |
613건 |
236,040,114원 |
148,157,167원 |
64% |
5.2회 |
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