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2023타경152 | 경상북도 경주시 건천읍 조전리 5-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경152 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2023 타경 152 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
361,284,000 원 |
| 대지권 |
759.00㎡(229.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)177,029,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
| 비고 |
위 부동산목록 1번 지상에 샌드위치 판넬 구조물이 있음.(사진참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
361,284,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/19 |
252,899,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/23 |
177,029,000원 |
매각 |
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2024/03/06 |
[미납] |
| 6차 |
2024/04/23 |
177,029,000원 |
매각 |
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낙찰가 237,000,000원 (66%)
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2024/06/05 |
[미납] |
| 9차 |
2024/07/23 |
177,029,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조전리 5-2 |
전 |
759㎡ (229.60평) |
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경주시 건천읍 조전리 소재 "경주건천휴먼시아 아파트" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 건천읍 조전리 소재 "경주건천휴먼시아 아파트" 서측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 나지, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출이 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 재매각. 매수신청보증금 20%
2. 지상에 철거 및 이동용이한 컨테이너 구조체 및 목구조 닭장 존재하나, 매각에서 제외.
3. 제2종일반주거지역. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
205,608,733원 |
94,022,967원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
71건 |
175,451,404원 |
84,160,611원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
124건 |
170,511,330원 |
90,425,357원 |
52% |
2.6회 |
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