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2022타경1874 | 경상남도 밀양시 단장면 구천리 1434-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1874 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2022 타경 1874 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1434-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
65,300,000 원 |
| 대지권 |
1,306.00㎡(395.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(13%)8,764,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
31,611,451 원 |
| 비고 |
1,밀양시 단장면 구천리 1434-2
공부상 전이며 현황은 묵전임
일부 수풀이 우거진 상태로 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/20 |
65,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/18 |
52,240,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/22 |
41,792,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/26 |
33,434,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
26,747,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/13 |
21,398,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/17 |
17,118,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/22 |
13,694,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/02 |
10,955,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/10/14 |
8,764,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.1.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구천리 1434-2 |
전 |
1306㎡ (395.07평) |
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경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "구천마을회관" 북서측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "구천마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 펜션, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=급경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지이며 본건 동측으로 타인 토지에 개설되어 있는 소폭의 콘크리트 포장 농로
소재하나 표고차로 인하여 차량 진출입 곤란함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.1.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
134,547,108원 |
74,164,932원 |
72% |
3.8회 |
| 6개월 |
29건 |
188,754,488원 |
80,904,280원 |
58% |
4.2회 |
| 12개월 |
60건 |
168,717,232원 |
71,047,054원 |
49% |
4.9회 |
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