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2023타경63194 | 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호 (능동,동탄퍼스트빌스타) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63194 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 63194 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호 (능동,동탄퍼스트빌스타) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
5.68㎡(1.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(12%)9,295,000 원 |
| 건물면적 |
20.15㎡(6.10평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/22 |
79,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/22 |
55,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/06 |
38,710,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/13 |
27,097,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/16 |
18,968,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/21 |
13,278,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/19 |
9,295,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.2.체납압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄원천로 354-11 |
6400.7 분의 5.681 |
5.681㎡ (1.72평) |
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건물
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동탄원천로 354-11 |
12층에이1230호 (능동,동탄퍼스트빌스타) 철근콘크리트구조 |
20.15㎡ (6.10평) |
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경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔,
근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통
사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 중 12층 A1230호로서,
(사용승인일 : 2014.08.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비, 난방설비 및 옥내주차장
등의 설비임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남동측으로 각각 대로 및 중로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술
)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.2.체납압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
매수인에게 대항할수 있는 임차인 있음;배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
104,125,000원 |
91,756,875원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
16건 |
104,325,000원 |
85,509,144원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
26건 |
104,623,077원 |
79,824,242원 |
77% |
1.5회 |
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