2023타경510822 | 인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경510822 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 510822 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
94,000,000 원
대지권
25.44㎡(7.70평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)65,800,000 원
건물면적
36.57㎡(11.06평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
81,511,618 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/24
94,000,000원
유찰
2차
2024/01/05
65,800,000원
유찰
3차
2024/02/14
46,060,000원
유찰
4차
2024/03/21
32,242,000원
유찰
5차
2024/04/23
94,000,000원
유찰
6차
2024/05/30
65,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.27. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
호구포로765번길 74-1
505.6 분의 25.44
25.44㎡ (7.70평)
건물
호구포로765번길 74-1
1층101호 벽돌구조
36.57㎡ (11.06평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
3) 건물의 구조=1990년 6월 5일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 14미터 이내의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.27. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.03.26.자)가 제출됨
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
