2023타경518765 | 인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경518765 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 518765 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
물건종별 다세대/빌라 채권자 박OOO 감정가 88,000,000 원
대지권 34.33㎡(10.38평) 채무자 비OO 최저가 (24%)21,129,000 원  
건물면적 36.02㎡(10.90평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 120,000,000 원 
비고 - 본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/24 88,000,000원 유찰
2차 2024/01/05 61,600,000원 변경
3차 2024/02/14 61,600,000원 유찰
4차 2024/03/21 43,120,000원 유찰
5차 2024/04/23 30,184,000원 매각
2024/06/05 [미납]
8차 2024/07/03 30,184,000원 유찰
9차 2024/08/05 21,129,000원 매각
낙찰가 25,390,000원 (29%)
2024/09/20 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.06.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 비룡길42번길 39 206.0 분의 34.33 34.33㎡ (10.38평)
건물
 비룡길42번길 39 1층101호 벽돌구조 36.02㎡ (10.90평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘인천보훈병원’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/기와지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.06.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 영등포농업협동조합으로부터 대출잔액이 존재하지 않는다는 내용의 2023.06.28.자 채권계산서와 을구 순위번호 7번 근저당권등기(2015.05.22. 접수번호 제57132호)는 효력이 없다는 내용의 2024.01.04.자 보정서가 제출됨. - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%(재매각)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 80건 155,935,000원 101,614,087원 65% 2.6회
6개월 136건 148,464,706원 95,508,253원 65% 2.6회
12개월 223건 143,043,690원 92,614,266원 65% 2.4회