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2023타경37542 | 경기도 부천시 장말로372번길 34, 4층401호 (심곡동,녹십초그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37542 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 37542 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 장말로372번길 34, 4층401호 (심곡동,녹십초그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
19.17㎡(5.80평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
72.01㎡(21.78평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,515,960 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/06 |
148,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/12 |
103,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/16 |
72,716,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/04/16 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/21 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장말로372번길 34 |
585.5 분의 19.17 |
19.17㎡ (5.80평) |
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건물
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장말로372번길 34 |
4층401호 (심곡동,녹십초그린아파트) 철근콘크리트구조 |
72.01㎡ (21.78평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물내의 제4층 제401호로서,
(사용승인 : 2003.08.05)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 드라이빗트마감 등.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2022. 11. 30. 접수 제93439호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
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