2023타경4980 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 419-9 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4980 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 5계
2023 타경 4980 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 향남읍 하길리 419-9
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 4,256,000 원
대지권 14.00㎡(4.24평) 채무자 안OOO 최저가 (34%)1,460,000 원  
건물면적 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 15,929,003 원 
비고 - 목록 1 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용(답)과 일치하는 것으로 보임. 다만, 면적은 인접 토지와 합병되어 경작되는 일단의 토지로 보이는 바, 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임. - 목록 2 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 육안으로 보기에 묘지나 다른 시설물은 발견하지 못하였음.
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/28 4,256,000원 유찰
2차 2024/01/10 2,979,000원 유찰
3차 2024/02/14 2,085,000원 유찰
4차 2024/03/19 1,460,000원 매각
낙찰가 1,500,000원 (35%)
2024/03/26 [변경]
2024/04/15 [불허가]
7차 2024/05/27 1,460,000원
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.03.15. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 하길리 419-9 답 14㎡ (4.24평) 774분의 28 안석자지분
본건 기호1는 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "사창저수지" 남서측 인근에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역/개발제한구역/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.03.15. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 772,985,686원 599,042,558원 79% 1.4회
6개월 49건 629,859,248원 469,933,403원 75% 1.5회
12개월 89건 509,575,444원 408,768,552원 81% 1.2회