2023타경100433 | 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 16층1605호 (우동,선프라자) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경100433 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 100433 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 16층1605호 (우동,선프라자)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
538,000,000 원
대지권
9.93㎡(3.00평)
채무자
변OOO
최저가
(51%)275,456,000 원
건물면적
59.34㎡(17.95평)
소유자
변OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,499,940 원
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/27
538,000,000원
유찰
2차
2024/01/02
430,400,000원
유찰
3차
2024/02/06
344,320,000원
유찰
4차
2024/03/12
275,456,000원
변경
5차
2024/05/21
275,456,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마린시티3로 1
1.33314E7 분의 9928.0
9.928㎡ (3.00평)
건물
마린시티3로 1
16층1605호 (우동,선프라자) 철근콘크리트구조
59.34㎡ (17.95평)
부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 선프라자 16층 1605호로서, 주위는 초고층 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 동백역이 소재 하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 16층 1605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 30미터, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
