 |
2022타경16095 | 인천광역시 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층201호 (숭의동,성우탑스빌) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경16095 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 21계 |
|
| 2022 타경 16095 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층201호 (숭의동,성우탑스빌) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
18.00㎡(5.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)60,270,000 원 |
| 건물면적 |
53.13㎡(16.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,979,782 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/10 |
86,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/16 |
60,270,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/05 |
60,270,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 12. 5. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
독정이로99번길 57 |
153.7 분의 18.0 |
18.0㎡ (5.45평) |
|
건물
|
독정이로99번길 57 |
2층201호 (숭의동,성우탑스빌) 철근콘크리트구조 |
53.13㎡ (16.07평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하는 성우탑스빌 2층 201호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건내 2층 201호로서
외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.
4) 이용상태=건축물대장상 용도는 근린생활시설이나 공동주택으로 이용이 추정됨.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=- 건축물대장상 용도는 근린생활시설이나 공동주택으로 이용이 추정됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 12. 5. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건축물대장상 용도는 근린생활시설이나, 공동주택으로 이용되는 것으로 추정됨(감정평가서 참조). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
337,783,969원 |
195,944,792원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
25건 |
876,058,555원 |
461,094,750원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
46건 |
665,926,052원 |
363,644,114원 |
58% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
