부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상황: 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
2)교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)인접 도로상태: 북서측으로 약 4미터 포장도로에 접함.
4)도시계획관계 및 공법상 제한상태 :도시지역, 제2종일반주거지역(2014-4-30), 제1종지구단위계획구역(오봉산), 도로(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
3) 건물의 구조 및 현상=1)구조 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로, 벽체: 콘크리트 위 판넬잇기 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 창호: 샷시창호임.
2)이용상태 제조업소 등으로 이용중임.
3)부대설비 전기설비, 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=1)기계기구의 현상 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통임.
2)설치장소 본건 대부분의 기계기구는 "부산광역시 강서구 봉림동 559-2번지" 공장내에 설치되어 있으 나, 기계기구 일련번호(1),(2)는 현황 인근지 "강서구 봉림동 549-1번지" 건물내에 설치되 어 있으며, 각 장소에서 실사하였음.
5) 공작물의 현상= -
6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)기타 ①본건 일련번호(2)건물에 소재하는 중층구조물은 건물평가시 포함하여 평가하였으니, 경 매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
②본건 토지상에 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하나, 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용 ·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단되며, 경매진행 및 응찰시 참고하시 기 바람.
③본건 건물내에 제시외물건 ⓐ,ⓑ(컨테이너박스)이 소재하나, 이동이 용이하여 감정평가 에서 제외하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
④본건 기계기구 일련번호(5),(6),(8)은 소재불명인 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
⑤본건 제시외기계기구(1)-(4)는 기존 기계기구 대체 및 기타 공장내에서 사용중인 것으로 감정평가에 포함하였으나, 소유권 및 일괄처분여부 등은 경매진행 및 응찰시 반드시 재 확인하시기바람.
⑥본건 건물 지붕에 설치되어 있응 태양광발전설비는 관계인의 구두 진술에 의하면 타인 소유인 것으로 조사되어 감정평가에서 제외하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.07.28. 근저당권.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함.
본건 건물 내 중층부분에 소재하는 컨테이너박스는 이동이 용이하여 감정평가에서 제외함.
본건 기계기구 일련번호 (1)(2)는 "강서구 봉림동 549-1번지" 소재 건물에 설치되어 있으며, 기계기구 일련번호 (5)(6)(8)은 소재불명임.
본건 제시외 기계기구 (1)~(4)는 기존 기계기구 대체 및 기타 공장 내에서 사용 중인 것으로 평가함.
본건 건물 지붕에 설치되어 있는 태양광 발전설비는 타인의 것으로 조사되어 감정평가에서 제외함.
부산지방법원 부산서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
