 |
2023타경67974 | 경기도 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호 (능동,동탄푸르지오시티) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67974 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 67974 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호 (능동,동탄푸르지오시티) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
8.83㎡(2.67평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(12%)15,883,000 원 |
| 건물면적 |
31.99㎡(9.68평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,245,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 44일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/30 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/15 |
94,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/19 |
66,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/22 |
46,305,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/29 |
32,414,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/02 |
22,690,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/16 |
15,883,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.04. 개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동탄원천로 360 |
6486.0 분의 8.83 |
8.83㎡ (2.67평) |
|
건물
|
동탄원천로 360 |
15층1517호 (능동,동탄푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
31.986㎡ (9.68평) |
|
경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 근거리에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 산업단지 인근 상업업무지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건(사용승인일: 2013.12.19)내
제15층 제1517호로,
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(거실 및 주방, 욕실)로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 방범설비, 엘리베이터 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 및 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 복합업무시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 45m내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.04. 개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 2023.04.27. 접수 제99737호 임차권등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
107,846,154원 |
90,180,838원 |
84% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
106,421,053원 |
91,101,626원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
31건 |
109,038,710원 |
85,066,652원 |
78% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
