2021타경4422 | 울산광역시 동구 북진3길 5, 8층804호 (방어동,에스코빌6) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2021타경4422 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 8계
2021 타경 4422 (12)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 북진3길 5, 8층804호 (방어동,에스코빌6)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
117,000,000 원
대지권
18.05㎡(5.46평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)40,131,000 원
건물면적
48.53㎡(14.68평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,975,343,595 원
비고
1.본건 부동산들은 부동산 표시상 각층 2개호로 제시되어 있으나 현장에서 외부관찰상 각 층 4개호(1호~4호)로 이용되고 있는 것으로 보여짐. 건축도면과 건축물 대장 상 각층 2개호로 나뉘어져 있고, 4개호로 구분되어 있지 않음.(건축도면과 건축물대장 내역 첨부함.)
2.본건 부동산들은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터의 전입자 주민등록열람하였으나 모두 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부.)
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/30
117,000,000원
유찰
2차
2024/01/11
81,900,000원
유찰
3차
2024/02/15
57,330,000원
유찰
4차
2024/03/21
40,131,000원
변경
5차
2024/05/30
40,131,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.5.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
북진3길 5
4860000.0 분의 180462.0
18.046㎡ (5.46평)
건물
북진3길 5
8층804호 (방어동,에스코빌6) 철근콘크리트구조
48.53㎡ (14.68평)
울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 소재하는 에스코빌6 2층 201호 외 14개호(일련번호 가-거) 및 (통칭:에스코빌8) 2층 201호(일련번호 너)이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 소재하는 에스코빌6 2층 201호 외 14개호(일련번호 가-거) 및 (통칭:에스코빌8) 2층 201호(일련번호 너)이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일련번호(가-거). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창입니다.
일련번호(너). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(가-거) : 일반상업지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(너) : 일반상업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타 - 일련번호(가-너)는 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 집합건축물대장상 건축물 현황도 및 외부관찰 등으로 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으니 경매시 본건 내부구조(발코니 확장, 내부인테리어 등) 및 관리상태 등에 대해서는 별도의 확인을 요합니다.
- 일련번호(가-아)는 외부관찰상 각 층 4개호(1-4호)로 이용되는 것으로 조사되나, 집합건축물대장 및 귀 제시목록에 의거 각 층 2개호로 평가하였으니 경매시 관련법령 위반 여부 등에 대해서는 별도의 확인을 요합니다.
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
