경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을" 남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을" 남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 토지는 사다리형의 완경사지인 나대지, 기호2 토지는 부정형의 급경사지인 도로, 기호3 토지는 부정형의 급경사지인 임야임.
4) 인접 도로상태=기호2 토지(남동측 도로)를 통하여 동측으로 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>. - 기호2 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역2호)<수도법>.
- 기호3 토지 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호3 토지상에 제시외건물 2동이 소재하며, "토지 감정평가명세표" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
[목록1,2,3]을구 순위번호2번 지상권 설정등기(2018.10.18.접수 제13707호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 제외.
-[목록1]콘크리트 구축물, 정화조 설비, 석축 등은 토지에 포함하여 평가.
-[목록3]종전 건축신고된 부지임(건축신고여부 재확인 요함). 일부 벌목상태임. 수목은 토지에 포함하여 평가.
창원지방법원 진주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
