2023타경55183 | 서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 5층 502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55183 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 55183 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 5층 502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
184,000,000 원
대지권
18.57㎡(5.62평)
채무자
중OOO
최저가
(13%)24,696,000 원
건물면적
29.95㎡(9.06평)
소유자
중OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/05
184,000,000원
유찰
2차
2024/01/30
147,200,000원
유찰
3차
2024/03/12
117,760,000원
유찰
4차
2024/04/16
94,208,000원
유찰
5차
2024/05/21
75,366,000원
유찰
6차
2024/06/25
60,293,000원
유찰
7차
2024/07/30
48,234,000원
변경
8차
2024/09/03
48,234,000원
유찰
9차
2024/10/15
38,587,000원
유찰
10차
2024/11/19
30,870,000원
유찰
11차
2024/12/24
24,696,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.3.20.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
연서로17길 28-12
247.3 분의 18.57
18.57㎡ (5.62평)
건물
연서로17길 28-12
5층 502호 철근콘크리트구조
29.95㎡ (9.06평)
대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘구산역(6호선)’북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘구산역(6호선)’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(구산역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 일부 석재붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.3.20.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.7.17. 등기) 있음(임대차보증금 165,000,000원, 전입일 2019.11.29.,
확정일자 2019.10.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
