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2023타경2977 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2977 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 2977 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
68.08㎡(20.59평) |
채무자 |
표OOO |
최저가 |
(17%)40,001,000 원 |
| 건물면적 |
59.13㎡(17.89평) |
소유자 |
표OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,354,520 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/05 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/17 |
166,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/21 |
116,620,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/03/26 |
116,620,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/29 |
81,634,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/03 |
57,144,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/05 |
40,001,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 9. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로747번길 22-5 |
977.0 분의 68.0809 |
68.08㎡ (20.59평) |
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건물
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중부대로747번길 22-5 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
59.13㎡ (17.89평) |
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경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트 입구 사거리" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트 입구 사거리" 동측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지
임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서,
외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 9. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
181,400,000원 |
150,396,320원 |
87% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
209,571,429원 |
163,611,657원 |
82% |
2.6회 |
| 12개월 |
15건 |
273,466,667원 |
206,232,943원 |
78% |
2.4회 |
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