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2022타경27736 | 경상남도 통영시 선금산2길 28-26, 101동 1층 106호 (미수동,태영빌라2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경27736 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2022 타경 27736 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 선금산2길 28-26, 101동 1층 106호 (미수동,태영빌라2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
패OOO |
감정가 |
86,000,000 원 |
| 대지권 |
39.85㎡(12.06평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(41%)35,226,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,111,491 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/04 |
86,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/22 |
68,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/04 |
55,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/08 |
44,032,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/20 |
35,226,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선금산2길 28-26 |
2055.70 분의 39.85475 |
39.85475㎡ (12.06평) |
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건물
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선금산2길 28-26 |
1층 106호 (미수동,태영빌라2차) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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대상물건은 경남 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경남 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남서측 인근에 위치하는『태영빌라
2차』101동 1층 106호로서, 주위는 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위
환경은 보통입니다.
2) 교통상황=차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=[가] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 1층 106호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용
중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 남동측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내
평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
133,555,556원 |
103,277,544원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
18건 |
142,333,333원 |
111,299,919원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
46건 |
144,460,870원 |
114,713,671원 |
77% |
1.7회 |
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